第118章 買下兩層（1 / 1）

    「話雖如此……」錢守義見火候差不多於是，於是進一步講解：「要不要買，還要先看過再說，萬一不合適，那麼後續還有幾個備選方案。燃字閣 http://m.ranzige.com」

    「這個也是……」陳銘點頭，雖然他相信錢守義，但用的到底是自己，不舒服的話，那也沒有買下的必要。一口氣燒二百萬，就算是他都有些不淡定。

    要看房，自然繞不開售樓大廳。陳銘搭車回五虎村的時候，也看到幾個類似這樣的地方，當時還有些不明白，為什麼要甚至這東西。

    少不得問了一句，錢守義聞言笑道：「你看的都是已經完工的，其實在開始建設，售樓部就建設起來了。說到底就是預售，一邊建，一邊提前把房子賣出去，撈一些錢。」

    「有人會提前買？」陳銘有些想不明白。

    「建好的毛坯房二十萬……」錢守義比了兩個手指，「但預售的只要十七萬。」

    原來如此，陳銘聽明白了。預售雖然有風險，但便宜了三萬，都快兩年多的工資了。

    「錢哥！誒呀，貴客啊！」剛到售樓部這邊，這不就有三四個售樓服務員過來。這年頭和二十多年後最大的不同，那就是這一塊，目前還是乾淨的。

    也不知道是誰讓這個行業變髒的，或許是土豪，或許是服務員本身，或許是這個社會。

    「今天的主角可不是我……」錢守義讓開一個身位，「今天的主角是這兩位，我就是個跑腿的。記住，大客戶上門，好生招待着。」

    「沒必要那樣，我就是打算去看看房。」陳銘見狀當即出面，林曼曼則因為不適應這種環境，躲在他的身後。

    「客人主要想看哪裏的房子？我們這裏一期還有一些特惠房，二期剛剛完工，正在招住戶。另外別墅區也在建設，都是仿歐洲風格的頂級別墅……」

    「忽悠人的話就別說，說實在的。」錢守義還不知道別墅的什麼玩意，無非就是個噱頭，浮誇玩意，也就是糊弄一下那些暴發戶。

    「二期的房子給我看看。」陳銘仔細看了看錢守義和那個售樓員，在買賣方面，自己人都要懷疑，否則虧的肯定是自己。

    別墅或許待會也會看看，但現在主要還是以二期為主。

    「二期的房子……好的，請過來這邊，這裏有二期的平面圖。」售樓員見狀也不墨跡，示意陳銘跟她過去。

    在桌子上，就鋪着二期的房子，基本上每層都是一百平方米兩間，六十平方米兩間這樣。陳銘簡單計算過，四間房子按照平方數計算，平均下來的確每間二十萬。

    只是多少有些不爽，剛剛錢守義顯然沒有說明白。按照他之前的說法，搞得他還以為，這四間都是上百平方米的。

    「慢着，這些室內面積算起來，似乎不到一百平方米和六十平方米……」陳銘很快又注意到另外一個問題。

    「現在的商品房都這樣……有一些平方米，算在別的地方……」售樓員小心回道。

    「也就是公攤面積，電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等。」錢守義解釋。

    一百零八平方米，最後實際只有九十平方米室內面積。六十五平方米的更坑，實際得房面積也就五十平方米不到。

    突然明白，為什麼錢守義提議，乾脆直接買下一層好一些。對於喜歡開闊環境的人來說，直接買一層下來，會顯得舒服一些。

    「要不去別的地方看看？」似乎感覺到陳銘有些情緒波動，林曼曼低聲問道。

    「…………」陳銘卻是在計較別的。首先，他估計不會有空去親自找房。其次，就算找到也未必比錢守義找到的好；第三，也是最關鍵的，就西安的情況，以後發展會更好。

    房產註定越來越賺錢，這是他在做功課的時候，順便調查的。僅僅五年的時間，西安這邊的房價，主要是三中附近的房價，至少提升了五成。

    換言之，這可以作為一個長期的投資來進行，不舒服，可以留着，以後再轉賣出去。

    當然，真讓他把一幢都給買下來，那當然也是不可能的，因為肯定會形成積壓。從投資的角度來看，直接買一層是最合適，再不然就是買一間，除此之外不做第二種考慮。

    「錢哥，如果要買一層，你覺得哪層比較好。若是兩層的情況下，又該怎麼選？」陳銘直接提問。

    「如果是一層，那麼推薦是六樓。如果是兩層，推薦是五六樓。」錢守義當即回道。

    「為什麼不選七樓？」陳銘有些奇怪。

    「雖然七樓也包天台的部分……但隔熱的問題會逼瘋人，除非你裝空調，否則頂層說真的不推薦購買。」錢守義實話實說，也不避諱什麼。

    「那好，直接買下六七樓。至於裝修方面，待會去看看再選定風格。」陳銘回道。

    「您的意思是……買下兩層……八間房子？」售樓員有些被嚇到了，花幾十萬買『別墅』的也有，無非是為了占天佔地，可揮霍一百幾十萬買兩層樓的，實在少見。

    「我不太喜歡和別人住在一起，所以我寧可全層就我一個。」陳銘隨口回道，「也不讓你們為難，六七樓我買下，天台我自己花錢做個隔熱層，沒問題吧？」

    「這個當然隨意。」售樓經理都驚動了出來，連忙上前說道。

    後續，少不得過去看看房子，路上陳銘甚至在想，如何把這兩層，改成私人空間。

    按說，只要在上六樓的樓道上加裝鐵門，同時改造電梯，讓按鈕只到五樓，那麼問題就算解決。仔細想想之後，又覺得沒什麼必要。

    有那個閒錢犯眾怒，還不如直接在一些屋子的安防工作上下功夫，這樣比較實在。

    真的到了六樓這邊，售樓員少不得一個個房間給他打開，讓他確認裏面的情況。說真的，其實就是毛坯房，身處這樣的環境裏面，陳銘還有些懷念的。

    三年前沒加入五虎門之前，就曾經在爛尾樓的毛坯房裏面，待過一段時間。

    「可以，我買了！」對售樓員說一聲之後，轉頭看向林曼曼，「六樓這選一間吧！」

    「哦……」林曼曼有些不敢回應，陳銘這相當於把二十萬的房子，直接送給了她。